財政部官員表示,地價稅為地方政府重要財源,但長年最大缺失就是「稅基」,課徵稅基為公告地價,距離市價僅約二成,而公告地價依法每三年才調整一次,比公告現值更難追上市價,若各縣市明年願意拉升公告地價,對地方政府財源將有實質挹注。



企業貸款地方救財政 明年地價稅看漲

內容來自YAHOO新車貸貸款

苗栗縣債台高築,地方財政出現黑洞,三年一調的公告地價明年將調整,財政部已發函予各地方政府,建議調高公告地價以提高地價稅收入,挹注地方財源;不動產業界預期,明年度調幅恐創下20年來新高,屋主荷包將縮水。

財政部指出,103年各直轄市、縣(市)均調升土地公告現值,全國平均調升14.19%,較上年平均調幅7.95%高出許多。加上2014年北市調高新屋之房屋構造標準單價,引發業界擔心明年地價稅、房屋稅即將大幅調漲。

據統計,近四次調整公告地價,全國調幅平均都在一成以內,北市更僅有5%至7%,縣市政府為免引發民怨,很少大動作調高公告地價,但地方財政困窘,學者預估明年各縣市將大幅調高公告地價,調幅可能高達一倍。

不動產持有稅逐年上調,今年地價稅將在11月起開徵,財政部提醒,自用住宅、工業用地等可適用地價稅優惠稅率,想要申請的民眾手腳要快,必須在9月22日前辦妥優惠稅率申請手續,以免錯失合法節稅的機會。

另外,學者指出,地方政府每三年重新規定公告地價與房屋評定現值,無法跟上市場脈動,建議應改為每年或二年檢討一次。

工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/地方救財政-明年地價稅看漲-215005314--finance.html


9FAD03AD1950681E
, , , ,
創作者介紹

銀行小額貸款

z79dv77ntd 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()